«Ближе к сроку закрытия»: конец льготной ипотеки повысит спрос на жилье в России
Экономист Осянин назвал последствия завершения льготной ипотеки в ряде регионов
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi8zNTQ2NTc4Njc5ODk4NzYtMS5qcGc.webp)
Фото: [freepik.com]
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рассказал, что льготную ипотеку продлят только в регионах с низким спросом на жилье, а семейную — по всей стране, пишет РИА Новости. Однако претендовать на вторую смогут лишь те граждане, чей ребенок родился не позднее 31 декабря 2023 года.
Такой шаг может привести к повышению спроса, считает доцент базовой кафедры Финконтроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г. В. Плеханова Дмитрий Осянин.
Экономист пояснил, что интерес граждан активизируется до лета 2024 года.
«Незначительное повышение спроса ожидается ближе к сроку закрытия широкой льготной программы, в основном — в крупных городах нашей страны, в том числе в Москве», — пояснил Осянин в беседе с корреспондентом интернет-издания «Подмосковье сегодня».
Однако собеседник подчеркнул, что заемщикам такой ипотеки необходимо учитывать требования по первоначальному взносу, который вырос до 30%, и оценить свою долговую нагрузку.
«Поэтому точный прогноз спроса на льготную ипотеку в России до лета 2024 года сложно сделать. Однако ипотечный рынок в России обычно пользуется высоким спросом из-за доступности льготных ипотечных программ из-за низких процентных ставок», — пояснил эксперт.
Напомним, сейчас в стране действуют две наиболее популярные льготные ипотечные программы: кредиты на новостройки с господдержкой под 8% для всех и под 6% — для семей с детьми. Их срок действия заканчивается с июля 2024 года.
Ранее мы сообщали о том, что цены на строительство частных домов могут вырасти в 2024 году.