Строительство метро повысит стоимость жилья в МО на 20-25% - эксперты

Строительство метро в Московской области и новых веток столичной подземки повышает стоимость жилья в регионе на 20-25%, считают эксперты агентства недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящего в строительный холдинг ГВСУ «Центр».

По данным экспертов, уже на этапе анонсирования строительства метро стоимость квадратного метра жилья сразу увеличивается примерно на 5%. А на последних стадиях ведения строительных работ цены растут приблизительно на 2-3% ежемесячно.

«Данная тенденция делает более выгодным приобретение недвижимости именно в тех районах, которые еще не связаны подземным сообщением со столицей. Выгода покупателя в денежном выражении может достигать 25-30 тыс. рублей с одного квадратного метра – примерно на такую сумму его стоимость выше при наличии метро», - считает директор «ГВСУ-Риэлти» Татьяна Чернышова.

Эксперты отметили, что открытие станции «Жулебино» в значительной степени повлияло на ценообразование квартир в подмосковных городах Реутов и Люберцы. Удорожание составило 30-35% по Реутову и около 20% в Люберцах.

По прогнозам аналитиков «ГВСУ-Риэлти», аналогичный рост цен ожидается в городе Котельники с открытием одноименной станции метро, а также в городе Железнодорожном - с открытием станции «Люберецкие поля» и запуском скоростного трамвая по горьковскому направлению РЖД.