Смута в смете

В грязные и сырые землянки превращаются квартиры в одном из жилых домов Сергиева Посада. В июне здесь прорвало трубу, но за это время коммунальщики аварию так и не устранили. Вода распространилась по жилым помещениям, полы прогнили и провалились, канализация потекла прямо по коридорам. Люди живут в сырых комнатах со вскрытыми полами, где днем и ночью хозяйничают крысы. А начать ремонтные работы мешает отсутствие согласованной с властями сметы расходов. Корреспонденты «Подмосковье сегодня» побывали на месте аварии и попытались найти виновных.

В подъезде дома №44 А по Хотьковскому проезду в Сергиевом Посаде темно, холодно и сыро. 

Из-за двери технического помещения, расположенного на первом этаже старенькой четырехэтажки, доносится гул. Заходим туда вместе с жильцами и видим, как из трубы без остановки хлещет вода.

-Течет уже полтора месяца. Вызывали аварийную службу, звонили в управляющую компанию, но никто не берется устранять прорыв трубы! - жалуется жительница дома Любовь Борисова.

По словам женщины, которая занимает комнату в 6-комнатной коммунальной квартире, авария произошла еще 12 июня. Прорыв магистральной трубы в техническом помещении повлек за собой протечки по всему дому. За время, пока жители коммуналки ждут ремонта коммуникаций, в туалете их квартиры прогнил и провалился пол - вместе с унитазом. Вся канализация потекла наружу. Полы на кухне превратились в труху и обвалились. Стены, потолки вздулись и покрылись грибком.

24 июня, видимо, по «цепной» реакции в комнате женщины тоже прорвало трубу. Вода хлестала фонтаном. Две недели хозяйка прыгала с дивана на диван, и только 6 июня приехали сотрудники горводоканала и перекрыли воду.

Когда работники вскрыли полы, чтобы установить временную муфту, то ужаснулись - по влажной земле ползали крысы.

-Так противно спать, когда рядом рыскают грызуны. Их много, и прогнать некуда - полы насквозь прогнившие. Бегают по всей квартире. Вы бы слышали, что твориться ночью на кухне! Настоящий погром, – со слезами на глазах рассказывает Любовь.

Из-за огромной дыры в полу мебель в маленькой комнатушке лежит собранной на кровати. Сама хозяйка жилплощади тяжело больна и находится на реабилитации после двух сложных операций. Впереди - срочная третья. Вместо того чтобы лечиться и отдыхать, женщина круглосуточно бегает по квартире с тазиками и банками.

- Мне нужно ложиться в больницу, пока не поздно. Но как оставить комнату? Боюсь, возвращаться будет некуда, – переживает она.

Такие же протечки произошли в нескольких других квартирах. В соседнем подъезде, к примеру, в комнате Ирины Елисеевой на днях вода под большим напором вырвалась из полов. Течь устранили, поставив заплатки вдоль всей трубы, поэтому полы у нее вскрыты до середины комнаты.

- Сырость ужасная, живем, как в землянке, - вздыхает Ирина. – Иногда думаем – а вдруг от гнили наша четырехэтажка сложится, как карточный домик?

Как рассказывают местные, этот дом – бывшее общежитие. Строили его в 50-60-х годах прошлого столетия. В здании не предусмотрен фундамент и нет подвала. Под прогнившими деревянными покрытиями сразу земля и разрушенные трубы. При этом жилье не признано ветхим или аварийным.

Более того - несмотря на постоянные аварии, здание не включено в программу капитального ремонта на 2016 год.

Жильцы много раз обращались с жалобами в администрацию города. Постоянно звонят в аварийную службу управляющей компании ООО «Акведук», но специалисты каждый раз составляют одни и те же акты, где значится: «Данный участок трубы не подлежит ремонту. Труба прогнила и рассыпается в труху. Требуется замена всего участка от ввода до крайней точки». На этом все и заканчивается.

- Мы не понимаем, почему никто не принимает меры, - возмущается житель дома Игорь Трухачев. - За коммунальные услуги мы всегда исправно платим, за содержание и ремонт - тоже.

В управляющей компании жильцам объясняют, что заменить трубы не могут, так как средства на ремонт этого дома не предусмотрены в бюджете. Еще два месяца назад дом обслуживала муниципальная УК, которая прекратила свою работу 1 мая. Администрация города обязала ООО «Акведук» взять дом № 44 А на обслуживание. И коммунальщики готовы произвести ремонт и замену труб. Но они просят администрацию поучаствовать в ремонте финансово. Что, стоит отметить, вполне справедливо.

- Этот дом отнимает у нас большую часть времени. По тридцать вызовов в день! Делать заплатки на трубах нецелесообразно, а прежде чем менять их, должна быть проведена серьезная инженерная работа, - убежден глава ООО «Акведук» Дмитрий Челышев.

По его мнению, в доме необходимо проводить капитальный ремонт. Но начать работы мешает отсутствие согласованной с властями сметы расходов.

Слишком долгое «изучение» предложенной УК сметы в администрации Сергиева Посада оправдывают тем, что не считают проблему с прорванной трубой серьезной.

- В Сергиевом Посаде есть дома, где люди живут в еще более худших условиях, - к нашему ужасу, объясняет начальник отдел эксплуатации жилого фонда и муниципального контроля администрации Сергиева Посада Сергей Нагорнов.

Но потом все-таки признает:

- Здесь все надо менять – от узла до кранов.

По просьбе «Подмосковье сегодня» на место аварии прибыл начальник Управления городского хозяйства Александр Ульянов, правда, его больше интересовали другие вопросы.

- Холодное водоснабжение у вас подается? Так в чем проблема? А как и где вы получили комнаты в собственность? Это надо еще проверить! А почему у вас тумбочка стоит в коридоре? Это нарушение пожарной безопасности, – отчитал расстроенных жильцов чиновник, при этом игнорируя жалобу одного из них на мокрую стену, где находится щиток с электропроводкой.

Впрочем, не заметить факт льющейся воды в техническом помещении и дыры в прогнивших полах в ходе осмотра дома становится невозможно, поэтому глава управления в конце концов обещает, что до 1 августа протечка будет устранена.

«Подмосковье сегодня» продолжает следить за развитием ситуации.