В Менделееве впервые за 20 лет началось строительство жилого дома

Тревожная новость пришла в редакцию «Подмосковье сегодня» из Солнечногорского района. Жители Менделеева позвонили чуть ли не в слезах – в городском поселении начато возведение многоэтажного жилого дома. По их словам, не спрашивая мнения местного населения, компания-застройщик начала варварски уничтожать деревья и кустарники. Однако, выехав на место событий, корреспондент «Подмосковье сегодня» выяснил, что ситуация несколько отличается от описанной по телефону. Настоящая интрига развернулась в небольшом поселке Солнечногорского района.

Мифические недовольства

Строительные бытовки и техника огорожены аккуратным забором – так выглядит сегодня территория между домами № 22 и 24 по улице Куйбышева. На почетном месте установлен паспорт объекта. Согласно табличке на этом месте будет возведен многоквартирный жилой дом по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. По словам местных жителей, забор появился несколько недель назад. Правда, строители пока к работам не приступили. Несмотря на это, жильцы соседствующих со стройплощадкой домов с нетерпением ждут начала полномасштабного строительства. Поэтому новость о присланных в редакцию жалобах их, мягко говоря, удивила.

– Да вы что, какие жалобы? Мы, наоборот, только за! Посмотрите, в каких домах мы живем, а здесь, наконец-то, появился шанс переехать и жить в нормальных условиях, – показывает в сторону скособоченных домишек Владимир, житель дома № 24 по ул. Куйбышева.

На почетном месте установлен паспорт объекта. Согласно табличке на этом месте будет возведен многоквартирный жилой дом по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. По словам местных жителей, забор появился несколько недель назад. Правда, строители пока к работам не приступили. Несмотря на это, жильцы соседствующих со стройплощадкой домов с нетерпением ждут начала полномасштабного строительства. Поэтому новость о присланных в редакцию жалобах их, мягко говоря, удивила.

– Вы что, какие жалобы? Мы только за! Посмотрите, в каких домах мы живем, а здесь, наконец-то, появился шанс переехать и жить в нормальных условиях, – показывает в сторону скособоченных домишек Владимир, житель дома № 24 по ул. Куйбышева.

В отличие от жителей сотрудники администрации Менделеево о «недовольстве населения» наслышаны, но, самих жалоб не получали. Ситуацию попыталась разъяснить главный эксперт администрации Менделеево Екатерина Лаврушина:

– Ни одной официальной жалобы от местных жителей по поводу строительства жилого дома на этом участке мы не получали. В настоящий момент в течение двух недель поступают жалобы только от одного жителя, причем проживающего в Москве. Некие письма от него поступают не в администрацию г.п. Менделеево, а в различные инстанции. Что касается самих жителей, они обращались к нам лишь за разъяснениями. Задавали вопросы: что за стройка? что за ограждение появилось? Когда мы объяснили людям, что, наконец-то, в нашем поселке начнут строить жилой дом, это воспринялось исключительно позитивно. Ведь это первое строительство почти за 20 лет!

Оптимальное решение

Действительно, дома в поселке, где в основном проживают сотрудники Всероссийского научно-исследовательского института физико-технических и радиотехнических измерений (ВНИИФТРИ), преимущественно 50-х годов постройки, многие из них признаны ветхими. По официальной информации, в поселке два аварийных дома. Один из которых, расположенный по адресу: ул. Институтская, дом № 7, находится в весьма плачевном состоянии.

– Дом этот признан аварийным еще в 2010 году, – говорит Екатерина Лаврушина. – Но, к сожалению, до настоящего времени мы не могли его расселить. Нет земли, которая находится в муниципальной собственности, а для того, чтобы построить дом, необходим участок.

Однако из непростой ситуации выход, казалось, все-таки был найден. Совместно с Министерством строительного комплекса Московской области, властями муниципалитета был разработан алгоритм строительства жилого многоквартирного дома на улице Куйбышева, около дома № 24 – второго из аварийных.

– В рамках жилищного и гражданского законодательства собственники имеют право распоряжаться своей общей долевой собственностью в многоквартирных домах, также они имеют право распоряжаться и частью земли, прилегающей к дому, которая также считается общей долевой собственностью, – сообщили нам в поселковой администрации. – Поэтому было принято решение именно там сформировать участок под строительство. Жильцы это предложение поддержали единогласно. Согласно разработанному плану собственники квартир 24-го дома в рамках жилищного кодекса приняли решение, что не хотят жить в старом аварийном доме, а хотят построить новый. Выбрали застройщика и предоставили ему в аренду часть своего земельного участка.

Замороженные надежды

Людей беспокоит вопрос: когда на участке начнется полномасштабное строительство. Ведь пока, кроме установки ограждения, дело не пошло. Но еще больше жителей тревожат сроки окончания строительства. Не превратятся ли из-за жалоб их квадратные метры в долгострой?

– Такие жалобы, думаю, пишутся для того, чтобы дом не строили и мы все остались в этих облупленных стенах, – чуть не плачет Марина, жительница дома № 7 по улице Институтской. – Не сегодня-завтра наш дом вообще может рухнуть! Многие жители уже не верят, что многоэтажку на Куйбышева построят…

Тем не менее глава Менделеево Владимир Агеев заверил, что все идет по плану.

– Полномасштабные работы начнутся после того, как застройщик получит проектную документацию. Думаю, в течение месяца вопрос будет улажен. Что касается опасений жителей, что строительство затянется, хочу их развеять, ведь строительство этого дома осуществляется по федеральной программе. И средства на осуществление этого проекта выделены из федерального, областного и местного бюджетов.