Юрист Титов рассказал, как защитить свои права, если вы снимаете квартиру
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy81L3Byb2RhemhhLWt2YXJ0aXJ5XzhJQlVybEwuanBn.webp)
Фото: [freepik.com]
Арендаторы имеют права на определенные условия и требования от собственников квартиры в соответствии с законодательством. Многие этого не знают и часто подвергаются обману. Что действительно могут требовать люди, когда снимают жилье у физического лица?
Владелец квартиры должен предоставить арендатору жилое помещение в надлежащем состоянии, включая обеспечение работоспособности системы отопления, водоснабжения и других сантехнических устройств. Если в квартире есть неполадки или неисправности, собственник должен произвести ремонтные работы в короткие сроки.
«Внимательно оформляйте документы при заселении в арендную квартиру. По закону у арендодателя есть даже те права, которые не указаны в договоре. Кроме того, квартиросъемщик может покинуть жилье при определенных условиях, например, если жилье не будет приведено в порядок, установленный в документах», - рассказывает корреспонденту интернет-издания «Подмосковье сегодня» юрист Михаил Титов.
Если вы сняли квартиру, то можете поселить туда своего ребенка или других членов семьи. Если владелец квартиры запрещает, то знайте, что это незаконно. Однако есть нормы жилой площади на человека. Если вмещаетесь в нее, то запрета быть не должно.
«Собственник не сможет просто так попасть в квартиру. Все его посещения должны быть отражены в договоре, а точнее их количество. Идеальная схема – это договориться о посещении заранее», - акцентирует эксперт.
Помните, что требования арендаторов к собственникам квартир должны соответствовать законодательству. Если вы хотите предъявить такие требования к собственнику квартиры, убедитесь, что они основаны на законе и не являются чрезмерными.
Ранее мы рассказывали, зачем стоит оформить генеральную доверенность.