Более 100 тыс. кв. м аварийного жилья планируют расселить в этом году в Подмосковье

Для каждого человека дом – это крепость, в которой он укрывается в часы нездоровья или проблем в жизни. Здесь он набирается сил и духа. И очень неприятно, если крепость эта ветхая и в ней обваливается штукатурка или текут трубы. Чтобы люди жили в достойных условиях, в регионе работают несколько программ по переселению из аварийного жилья. Только в текущем году планируется расселить 100 тыс. кв. м «аварийки», вместо планируемых ранее 68,3 тыс. кв. м. А всего за 2022–2023 годы в Московской области должны справить новоселье ­17 тыс. человек, которые переедут из 275,6 тыс. кв. м негодного жилья.

СЕРТИФИКАТ В ПОМОЩЬ

В этом году в регионе впервые запустили уникальную программу жилищного сертификата. На него могут рассчитывать жители Подмосковья, чей дом признан аварийным до 1 января 2017 года, а право собственности оформлено не позже 28 декабря 2019 года. Если человек решит не ждать строительства нового дома и выберет сертификат, регион выкупит у него старую квартиру по цене 84 тыс. руб. за кв. м. При этом, даже если собственник живет в комнатке в 9 кв. м, он получит средства за 33,5 кв. м. Если площадь жилья больше минимальной, то выкуп идет по фактическому метражу.

К примеру, собственник квартиры площадью 60 «квадратов» получит сертификат на сумму чуть более 5 млн руб. При этом человек может купить жилье в любом городе Подмосковья хоть в новостройке, хоть на вторичном рынке и любым способом: в ипотеку или по договору долевого строительства, можно даже вложить в возведение частного дома, правда, в таком случае землю под ним придется приобретать за другие средства. Сумма, на которую собственник получает сертификат, на руки не выдается и не обналичивается. Ее перечисляют в счет покупки нового жилья после заключения соответствующего договора.

Важный момент – до переезда собственник сможет жить в старой квартире, а значит, не придется тратиться на съем жилья и лишнюю транспортировку мебели.

ПОДАРОК, ДА И ТОЛЬКО

Кстати, заявки на сертификаты в этом году можно было подать до 11 апреля 2022 года. Этой мерой воспользовались 524 семьи. И не жалеют об этом.

Так, Дмитрий Бондарев из Волоколамска получил сертификат этой весной, и теперь у него одна проблема – какую из намеченных им новых квартир ему купить.

– Наш дом № 6 на улице Текстильщиков уже несколько лет как признан аварийным. Жить там уже было невозможно. Я очень ждал момента, когда смогу пере­ехать в новую квартиру. Ура, наконец-то этот день настал, – делится мужчина. – Я очень рад сертификату. Уже присмотрел себе несколько вариантов нового жилья, теперь остается дело за малым – выбрать то, что по душе, все оформить и пере­ехать. Моему счастью нет предела. Спасибо, что есть такая программа по переселению. Это подарок людям.

Попрощается с 12-метровой комнаткой в ближайшее время и жительница Краснозаводска Татьяна Сергеева.

– Дом, в котором я живу, построили больше ста лет назад. Сын помог подать документы, и мы начинаем искать новое жилье. Теперь не надо ждать, когда достроят дом на Театральной улице. Я рада очень, получила очень хорошую сумму. Я смогу улучшить свои жилищные условия, разве это не хорошо? – делится женщина.

ЗАВЕТНЫЙ ЗВОН КЛЮЧЕЙ

Тех же жителей аварийных домов, которые решили дождаться ввода нового жилья, переселяют по нацпроекту «Жилье и городская среда». С начала 2022 года уже получили заветные ключи 454 человека, которые переехали из 180 старых квартир общей площадью свыше 7 тыс. кв. м.

Только на уходящей неделе расселили 117 граждан из 39 помещений в Пущине, Ступине, Егорьевске, Красногорске, Сергиево-Посадском, Волоколамском, Раменском, Богородском и Пушкинском округах.

Всего же в 2022 году завершится строительство 25 домов для переселения в Солнечногорске и Шатуре, Зарайске и Клину, Ступине и Одинцовском округе. А также в Дмитровском, Рузском, Богородском и Сергиево-Посадском округах.

Кроме того, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области провел архитектурно-градостроительную оценку земельных участков в Подольске и Орехово-Зуеве. Здесь планируется построить два многоквартирных дома для расселения 128 семей.

В ближайшее время начнут возводить 26 зданий для будущего переселения. Важный момент – по программе застройщиком многоквартирных домов выступает муниципалитет. Он несет всю ответственность за темпы строительства и сроки сдачи объектов.

Владимир ЛОКТЕВ, министр строительного комплекса Московской области: