Подмосковье развивает систему импортозамещения в сфере строительства

Московская область, несмотря на санкции западных стран, сегодня показывает один из самых высоких в России уровней сдачи строительных объектов. Планируется, что в этом году регион введёт в эксплуатацию порядка 9,5 млн кв. м жилья. Кроме того, в Подмосковье продолжают без перебоев возводить школы и сады, больницы и социальные объекты. Не останавливаться даже во время резкого прекращения поставок из-за рубежа позволила грамотная политика по импортозамещению в строительной сфере.

АВАНСОВЫЙ РОСТ

Первое, что сделали в Московской области для застройщиков, которые возводят объекты на бюджетные средства, – увеличили авансы по контрактам до 50%. Эти деньги, как правило, необходимы компаниям для того, чтобы разработать проект и приступить к его реализации. То есть иметь оборотные средства, в том числе и для закупки строительных материалов.

Отдельные меры приняли для контроля за ростом цен на эти самые материалы. Если раньше их стоимость утверждалась на полгода, то с введением санкций срок сократился до двух недель. А сейчас мониторинг цен проводится и вовсе еженедельно. Для этого Министерство строительного комплекса региона постоянно находится на связи с застройщиками.

ПЕРЕХОДИМ НА СВОЕ

Параллельно область все активнее переводит подмосковные стройки на отечественные комплектующие и материалы. Так произошло с детской областной больницей, которую возводят в Красногорске. Компания-застройщик нашла отечественные аналоги импортным. Таким же путем идут и строители, которые возводят другие объекты.

Так, например, при строительстве Северного обхода Лобни используются только российские материалы. Песок и гравий поступает на объект из Подмосковья. Вместо швейцарско-германской гидроизоляции и защиты от коррозии – материалы из Подольска и Смоленска. А немецкие деформационные швы заменяют продукцией из Одинцова.

Кстати, сегодня 85% строительных материалов можно приобрести у отечественных компаний. Причем 60% представительств их производств находятся на территории нашего региона. И это не предел. Подмосковье намерено и дальше расширять спектр фирм, выпускающих материалы для строительства.

НЕ ПРЕДЕЛ

Как сообщали нашему изданию в Министерстве строительного комплекса области, по итогам II квартала 2022 года доля Подмосковья в общем объеме производства строительных материалов по всей России составила порядка 15%. А в муниципалитетах области производится 85% всех потребляемых в регионе строительных материалов. В 2021 году в Подмосковье в различных стадиях работ находилось 9 инвестиционных проектов по производству стройматериалов с объемом вложений более 9 млрд руб. И сегодня процент таких проектов только увеличивается.

Во многом это происходит благодаря существенным мерам поддержки, веденным для компаний, работающих в сфере импортозамещения. Они могут рассчитывать на аренду земли под производство за 1 руб. в год. Для малого и среднего бизнеса, в том числе и производителей строительных материалов, предусмотрены субсидии.

Более того, в Минстрое проходит процедура утверждения перечня строительных материалов, рекомендуемых к применению при строительстве объектов социальной инфраструктуры.

КОММЕРЦИЯ НЕ ОТСТАЕТ

Не забывают в регионе и о поддержке компаний, которые возводят коммерческую недвижимость. Им в помощь – Центр содействия строительству. Только на прошлой неделе туда поступили 18 новых проектов. Из них пять – в сфере крупного бизнеса и 13 – малого.

Всего же сейчас ЦСС сопровождает 3981 проект. Из них: 1656 – крупного бизнеса, 2325 – малого бизнеса. Больше всего среди них объектов производства – 925 проектов, торговли – 748 проектов и логистики – 540 проектов.

Напомним, Центр содействия строительству – первый в стране проектный офис, задача которого устранить административные барьеры и сократить срок выхода на стройку коммерческих объектов. Каждый проект ведет персональный менеджер. А все региональные услуги по выдаче разрешительной документации оптимизированы и переведены в электронный вид.

Владимир ЛОКТЕВ, министр строительного комплекса Московской области:

– Мы провели анализ потребностей в импортозамещении материалов и оборудования для объектов социальной инфраструктуры. Все основные материалы – бетон, металл, фанера – у нас российского производства. В большей степени зависимость от импорта наблюдается в сегменте инженерного и технологического оснащения. По результатам анализа подготовили предложения по использованию аналогов, пересматриваем проектные и технические решения. Сегодня для нас это один из важнейших факторов бесперебойной работы. Отдельно отмечу наше активное сотрудничество с отраслевым и научным сообществами, проводим оперативную работу по мониторингу цен, чтобы не снижать темпы строительства.