Права почти 800 дольщиков защитил Главгосстройнадзор в судебном порядке

Проверка, разъяснение, предписание, штраф и суд. Так выглядит логическая цепочка работы Главгосстройнадзора со злостными нарушителями российского строительного законодательства. Строгий контроль помогает предупреждать появление новых проблемных объектов и обманутых граждан-инвесторов. Только в этом году ведомству удалось через суд вернуть в строительство около 650 млн руб., израсходованных застройщиком не по назначению. Рассказываем, как строится эта работа.

ПОТРАТИЛ НЕ ТУДА

Застройщик «Авест», возводящий ЖК «Опалиха Парк» в Красногорском районе (ныне г.о. Красногорск), неоднократно переносил сроки завершения объекта. Дольщики должны были въехать в собственное жилье еще в 2018 году, но стройка затянулась. После проверки Главгосстройнадзора выяснилось, что средства 637 граждан-инвесторов долевого строительства были потрачены компанией не по назначению. Выводы надзорного ведомства подтвердил и суд. Он удовлетворил исковое заявление Главгосстройнадзора к ООО «Авест». Компанию обязали возвратить на расчетный счет более 586 млн руб. дольщиков, использованных нецелевым образом. Решение уже вступило в законную силу.

СРЕДСТВА В СТРОЙКУ

Значительную сумму инвестированных дольщиками средств благодаря инициативе Главгосстройнадзора вернет и ООО «Форт Капитал Групп». Эта организация является застройщиком ЖК «Метелица» в г.о. Истра. Соответствующий иск надзорный орган еще в декабре прошлого года направил в Арбитражный суд Москвы. В настоящее время эти требования удовлетворены.

Благодаря своевременной судебно-претензионной работе ведомству удалось защитить права 160 дольщиков.

ДЕЛА УГОЛОВНЫЕ

Контроль Главгосстройнадзора за соблюдением требований законодательства застройщиком может иметь и более жесткие последствия для злостных нарушителей. Так получилось с ООО «РПК-РИЕЛТ» – застройщиком ЖК «Белые камни» в Раменском г.о. Возведение комплекса стартовало еще в 2014 году, но велось медленными темпами, а в 2016 году остановилось. По итогам проверки Главгосстройнадзор выявил факт нецелевого расходования средств дольщиков. Материалы были направлены в МВД РФ для изучения и принятия решений. Итогом тоже стало возбуждение судебного дела, но уже уголовного. Генерального директора ООО «РПК-РИЕЛТ» признали виновным в превышении полномочий. Теперь по решению служителей Фемиды ближайшие три года он проведет в колонии общего режима.