Жители Подмосковья активно заказывают градостроительные планы

В Московской области с каждым годом растет количество организаций и физических лиц, которые получают градостроительный план. Такой документ необходим и владельцам, и арендаторам участков, которые намерены на этой земле построить или реконструировать здание. План позволяет точно понять, что можно возводить там, а что нельзя. Подробности – в нашем материале.

СТАЛО БОЛЬШЕ

По информации Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области с начала года жители региона получили 22 тысячи градостроительных планов. При этом треть из них, а именно 34 % или около 7,5 тысяч заявителей намереваются строить нежилые здания. А значит, они возводят локации, где люди смогут найти работу.

Так, к примеру, 20 % от этих зданий – складские комплексы и производственные предприятия. Кстати, в конце июня прошлого года градостроительные планы под нежилые строения получили 5,9 тыс. заявителей.

И ДЛЯ ДОМА ТОЖЕ

Несмотря на то, что для индивидуального жилищного строительства по закону градостроительный план не нужен, спрос на него растет и среди таких заявителей. С начала этого года в регионе выдано порядка 14 тысяч градпланов - это 64% от общего количества. Для сравнения – за аналогичный период прошлого года с в Подмосковье выдали 9,8 тысяч документов под ИЖС.

Возникает вопрос – зачем людям это нужно? – Специалисты утверждают, что градостроительный план дает представление о том, в каких параметрах можно строить здание на том или ином участке.

 - Тем самым, граждане могут быть предупреждены о покупке неликвидного земельного актива, - пояснили в Комитете по архитектуре и градостроительству.

Больше всего градостроительных планов в этом году выдали в Дмитровском округе – 2,3 тыс., Истре и Раменском – по 1,4 тыс., Одинцовском округе – 1,25 тыс., Домодедове –1 тыс. Статистика говорит о том, что в этих муниципалитетах наблюдается высокая строительная активность.

ПРОАКТИВНЫЙ МЕТОД

Кстати, чтобы застройщикам и жителям было удобнее получать градостроительный план, в прошлом году эту услугу перевели в проактивный формат. Для этого сразу несколько опций предоставляют по одному заявлению. Теперь, например, при обращении за градостроительным планом земельного участка можно сразу получить заключение Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, а также технические условия «Безопасный регион».

Услуга по подготовке и регистрации градостроительных планов земельных участков доступна в электронном виде на региональном портале госуслуг uslugi.mosreg.ru/services/6909, в дополнение к ГПЗУ в обязательном порядке предоставляется информация о технических условиях подключения к инженерным сетям.